ELEIÇÕES NO THERMAS: ESCLARECIMENTOS NECESSÁRIOS

Publicação dirigida ao SÓCIO do Clube Dr. Antonio Augusto Reis Neves.

THERMAS dos LARANJAIS

Sócio!
Para moralizar o Conselho do Thermas só tem uma solução: vote RENOVAÇÃO!

Sócio, responda rápido:
• Você sabe quanto dinheiro entra – realmente (!) -- no caixa do SEU Clube? Você sabe o que é feito de todo este dinheiro?
• Você sabe que o SEU Clube tem um ENORME passivo (dívida) fiscal; de no mínimo R$ 12.700.000,00? E que cada Sócio chegou a dever perto de R$5.000,00 de impostos atrasados?
• Você sabe como é administrado o Patrimônio do Clube – o SEU Patrimônio? Você sabe o que já se tentou para dilapidar o Patrimônio do SEU Clube?
• Seu voto a troco de mensalidade simbólica? Por que só agora, nas eleições? O Sócio não merece descontos nos eventos no Clube? E os esportes para os Sócios? Quando?
• Você sabe os riscos que o seu Clube corre por NÃO ter assistência a urgências médicas adequada?
• Agora atenção! Você sabe o que estão planejando para o SEU Clube e SEU Patrimônio?!!!?

Leia, nas próximas páginas, as respostas às perguntas acima.

Números verdadeiros e confiáveis.
Anualmente, no mês de abril, por obrigação estatutária, há uma Assembléia Ordinária de prestação de contas. A diretoria só divulga os “grandes números”, sem as devidas explicações complementares e essenciais. Essenciais para que nós, sócios, tenhamos clareza do que realmente acontece. Temos o direito de saber.
• De onde provém o faturamento: venda de ingressos de portaria, ingressos vendidos aos hotéis, receita do comércio interno e outros.
• Muito embora os ingressos sejam numerados, com código de barras, as catracas raramente funcionam e nem sempre os ingressos são desmagnetizados e/ou destruídos.
• Não se divulgam números oficiais e auditados de turistas, hóspedes de hotéis, cortesias contratuais e convites distribuídos (há critérios?).
A proposta da Chapa Renovação para sanar estes problemas é:
• Divulgação MENSAL, via Internet, de todos estes dados oficiais do Clube.
Passivos (da “boa” administração)!
Nos jornais Olimpienses do dia 07/ago/2009, para tentar combater e até vilipendiar a Plataforma de campanha da Chapa RENOVAÇÃO, a diretoria do Clube divulgou o seguinte texto:
“1. As demonstrações contábeis de 2008 foram devidamente auditadas por Empresa independente e nelas não consta passivo a curto ou longo prazo (grifo nosso), proveniente de empréstimos bancários ou similares”. Note a esperteza do “proveniente de empréstimos...”
Já na Folha da Região do dia 19/set/2009, o Clube divulgava uma “Nota de Esclarecimento do Departamento Jurídico do Thermas dos Laranjais” dando conta de adesão à Lei nº 11.941/09, de 27 de maio de 2009 (REFIS gravando impostos federais). Começa a aparecer o tal PASSIVO! Confirmado por Certidão da Receita Federal.
O valor, somente revelado na Assembléia, deste enorme Passivo (dívida) Fiscal é de mais de R$ 12.700.000,00! Doze milhões! Você leu certo, sim, caro Sócio. Mais R$ 1.600.000,00 de encargos e mais de R$ 5.500.000,00 já pagos em 2009.
Atenção, sócio! Este é SEU passivo também! Você sabia que era co-responsável por esta enormidade? Cada sócio proprietário chegou a dever perto de R$ 5.000,00. E ainda falam em novas grandes obras. Você, SÓCIO, sabe o CUSTO delas?!
Tentativas (da “boa” administração).
Em Assembléia de março de 2007, a diretoria do Clube tentou transformá-lo em Sociedade Anônima. Você adivinha de quem “seria” o “controle acionário”? Não foi a única tentativa de expropriar SEU patrimônio, Sócio. Mas, como nas demais tentativas, as pessoas que já formavam o embrião da CHAPA RENOVAÇÃO impediram o feito!
Em Assembléia de novembro de 2008, a diretoria do Clube tentou impor algumas mudanças estatutárias que, na prática, expropriariam receitas do Clube a favor de terceiros espertos. Novamente o movimento da CHAPA RENOVAÇÃO impediu o feito.
Numa jogada silenciosa e sub-reptícia, em agosto de 2009, nova tentativa de expropriação, agora no pedido de concessão no direito de propriedade de lavra do poço profundo do Clube em nome particular do presidente Benito Benatti. Para você saber, caro Sócio, somente este poço interno do Thermas custou aos cofres do SEU Clube mais de R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)! Novamente, tão logo tomou conhecimento do fato, a CHAPA RENOVAÇÃO impediu este novo esbulho.

Agora o FUTURO! O mais importante para você, Sócio proprietário.

O Clube, como Associação, está subordinado à LEI, especificamente ao Código Civil Brasileiro.
O Estatuto Social do Clube, sua Assembléia Geral e seu Conselho Deliberativo, são os pilares que o tornam legal, vivo e cumpridor de suas funções legais e sociais.
O Clube Dr. Antonio Augusto Reis Neves, o nosso Thermas dos Laranjais, desde janeiro de 2007, está na ILEGALIDADE! E nesta ilegalidade sendo mantido por determinação e vontade expressa da atual diretoria. Isto porque se negam a apresentar em Assembléia a imprescindível, necessária e atrasada reforma estatutária.
Portanto, caro Sócio, uma vez mais o SEU Patrimônio (seu Clube) está em risco – agora por existir “de fato” e NÃO “de direito” – sujeito às penalidades legais, das quais você poderá ser co-responsável.
Nós, da Chapa RENOVAÇÃO, temos a confirmação, até confessada em Assembléia pela atual Diretoria, que existem prontos estudos, pagos a peso de ouro (com SEU dinheiro, caro Sócio) para a necessária e atrasadíssima reforma estatutária. E já temos grandes pistas das razões propositais deste “segredo estatutário”. Basta acompanhar a lógica.
a. O novo Código Civil permite reformas estatutárias muito mais facilmente, em alguns casos até mesmo suprimindo a aprovação em Assembléia.
b. Imaginem este grupo, que se considera imbatível em eleições, com as informações, regras e procedimentos por ele determinadas, sempre de forma truculenta e eivada de irregularidades, muitas das quais já consumadas.
c. Após as “eleições ganhas”, planejariam alterar à sua vontade os estatutos, para nele cristalizar definitivamente suas inconfessáveis e impublicáveis intenções.
d. Ato contínuo, o Clube seria, na prática, dividido em duas entidades (empresa--associação). A lucrativa (empresa), entregue a uma sociedade (uma “holding”, por exemplo), de poucos – e já escolhidos – proprietários particulares; e a outra (associação), dos Sócios, para que se divirtam com os restos (talvez até restos a pagar!).
Daí já poderem vocês, Sócios, -- e a cidade de Olímpia, e os hotéis, pousadas e restaurantes, e o comércio local e regional --, projetar como seriam tratados os empreendimentos vizinhos ao Thermas (que todos sabem a quem pertencem) em comparação ao restante não ligado a esta elite. Teriam de se contentar com as sobras.

É com vocês a decisão de permitirem a concretização deste triste quadro que se desenha para Olímpia.

A Chapa RENOVAÇÃO, em seu pleno direito, responsabilidade e coragem na busca do melhor para o Sócio, para o Turismo e para Olímpia, como já tem demonstrado, lutará às últimas instâncias para evitar mais este escandaloso esbulho autoritário! Para isto, seu voto consciente é o que BASTA!!!

Proposta de plataforma para eleições do Conselho Deliberativo do Clube Dr. Antonio Augusto Reis Neves, o Thermas dos Laranjais de Olímpia, SP, em 25 de abril de 2010.
Chapa Renovação: Turismo, Transparência e Competência.
A FAVOR: do Turismo, da Transparência; da Competência; do Thermas; de Olímpia.

1. Re-inclusão e valorização do sócio nas decisões estratégicas do conselho.
2. Total desenvolvimento do potencial turístico do Parque Thermas, nos segmentos Day-use e de Hospedagem; máxima integração política, econômica e social com o município de Olímpia.
3. Criação efetiva e posicionamento mercadológico do “Destino Turístico Parque Thermas dos Laranjais de Olímpia, SP”.
4. Enquadramento do Parque Thermas às normas e boas práticas ambientais e ecológicas.
5. Adequação do Parque Thermas às normas e boas práticas das engenharias civil, hidráulica, elétrica, de segurança e ambiental.
6. Profissionalização máxima da administração do Parque sob forte orientação e fiscalização dos Conselhos de Administração e Fiscal.
7. Criação de canais modernos e de baixo custo, via Internet, para comunicações periódicas e eventuais com os sócios, tais como, relatórios mensais informativos de acontecimentos sociais, financeiros, administrativos, legais e outros.
8. Instituição de mecanismos seguros e modernos no relacionamento com as agências, operadoras de turismo, rede hoteleira, terceirizados internos, fornecedores e demais parceiros, com transparência de normas e procedimentos comerciais e financeiros.
9. Estudos para adequação dos estatutos do Parque Thermas dos Laranjais visando proteger o patrimônio dos associados e proporcionar uma saudável alternância democrática de poder.
10. Transparência total em todas as decisões do Conselho e da Diretoria Executiva.

“Voto não tem preço, tem conseqüências.”
“Você, Sócio, vai permitir que seu patrimônio escoe pelo ralo como a água desperdiçada pelo Thermas?”

Eleições do dia 15 de abirl de 2010

Como prevíamos – e até alertamos a Diretoria e o Conselho Deliberativo do Thermas em Assembléia – a 6 (seis!) dias úteis das eleições o que reina é a dúvida, a confusão.
A Chapa RENOVAÇÃO, impossibilitada por todos os meios anteriores, protocolou hoje o REQUERIMENTO que segue. É auto-explicativo.

REQUERIMENTO

Olímpia, SP, 14 de abril de 2010.
Ao CLUBE Dr. ANTONIO AUGUSTO REIS NEVES
PRESIDÊNCIA DA DIRETORIA EXECUTIVA
Sr. Benito Benatti.
Tendo em vista a proximidade das eleições estatutárias do Clube Dr. Antonio Augusto Reis Neves, o Thermas dos Laranjais, já convocadas para dia 25 de abril de 2010, a Chapa Renovação vem, mui respeitosamente, REQUERER.
1. A Diretoria deve informar o horário exato das eleições: horário de início e de término.
2. A Diretoria deve informar a composição da comissão eleitoral bem como da mesa de votação.
3. A Diretoria do Clube deve informar o número exato de vagas às quais serão eleitos os novos Conselheiros.
4. A Diretoria deve confirmar que a eleição será separada em Diretoria Executiva e Conselho Deliberativo, inclusive com cédulas diferentes. Como estatutariamente o Conselheiro eleito tem a prerrogativa de escolher em qual cargo ficar, caso eleito para mais de um, desde que renuncie ao outro, os eventuais candidatos à Diretoria Executiva podem ser também candidatos ao Conselho Deliberativo.
5. A Diretoria do Clube deve confirmar que o número de Conselheiros Suplentes a serem eleitos é de 40 (quarenta).
6. A Diretoria deve confirmar que a eleição dos Conselheiros Suplentes deverá ser nominal. Isto porque o estatuto determina que o Conselheiro Suplente seja “convocado na ordem decrescente da votação”.
7. A Diretoria deve confirmar que o prazo final para o registro das Chapas às eleições deve ser às 18h: 00m do dia 20 de abril de 2010.
8. A Diretoria deve informar a todas as Chapas concorrentes a lista nominal completa dos Sócios votantes, sem indicação dos inadimplentes, que somente serão impedidos de votar se assim permanecerem até a data da eleição.

Em reforço ao alerta de exigüidade do prazo, a falta de resposta a este requerimento em tempo hábil inviabilizará as eleições na data marcada.
Para esta viabilidade, informamos que é necessário ter todas as questões deste REQUERIMENTO absolutamente esclarecidas até o dia 16 de abril de 2010.


Sugerimos abaixo os modelos das respectivas cédulas eleitorais. Critério: ordem alfabética. Poderá ser outro critério, desde que previamente negociado entre as Chapas.
Modelos de cédulas para o Conselho Deliberativo e Diretoria Executiva.

Cédula de votação – CONSELHO DELIBERATIVO
Clube Dr. Antonio Augusto Reis Neves. THERMAS DOS LARANJAIS.

___ Chapa Renovação.

___ Chapa Situação.

___ Chapa XPTO.

Nome do Conselheiro Suplente (verifique na lista afixada na cabine e escreva somente o nome de 1 (um) candidato.
_________________________________________




Cédula de votação – DIRETORIA EXECUTIVA.
Clube Dr. Antonio Augusto Reis Neves. THERMAS DOS LARANJAIS.

___ Chapa Renovação – Presidente ......

___ Chapa Situação – Presidente Benito Benatti.

___ Chapa XPTO – Presidente - ........

Atenciosamente,
Irineu Clemente Moré
Walter Zucca Filho
Sérgio ney Padilha Garcia.

IGUALDADE de CONDIÇÕES para DISPUTA das ELEIÇÕES

Para: Presidente da Mesa Assembléia Geral Extraordinária do Clube Dr. Antonio Augusto Reis Neves, de 29/mar/2010.
De: Chapa Renovação.

ARTIGO ... – Para que haja perfeitas condições de igualdade das chapas concorrentes às eleições, este Estatuto determina as providências abaixo, independentes de ordem expressa do Conselho Deliberativo ou da Diretoria Executiva.
a) Qualquer chapa que pretenda concorrer às eleições poderá, a partir do dia 1º de março anterior às mesmas, registrar-se com um nome no Cartório de Registro de Títulos e Documentos, mesmo sem nominar todos os seus componentes.
i. Para estar efetivamente inscrita para as eleições, todas as chapas deverão estar completas, com todos os candidatos, e registrar-se na Secretaria do Clube, até as 18h00m, entre o 10º (décimo) e o 6º(sexto) dia útil anterior à data das eleições.
ii. No 5º (quinto) dia útil anterior à data das eleições, a Secretaria do Clube publicará em local visível e de livre acesso os nomes das Chapas bem como os nomes de todos seus componentes, em ordem alfabética.
b) A Secretaria do Clube fornecerá a 3 (três) elementos responsáveis, inscritos em qualquer Chapa já pré-registrada, que pretenda participar das eleições, imediatamente, mediante simples requerimento protocolado, os arquivos gravados em meio digital contendo a lista de todos os sócios em condições de votar.
i. Esta lista deverá ser extraída integralmente do mesmo arquivo utilizado para emissão dos boletos de pagamentos mensais e deverá conter, no mínimo, as seguintes informações: nome completo; número do título; endereço completo de correspondência; telefone de contato.
ii. Esta lista será fornecida a partir do dia 1º de março anterior às eleições.
c) Ao receber tal lista os responsáveis assinarão termo de compromisso gravando a responsabilidade civil e criminal por eventual uso indevido destas informações dos sócios.


ARTIGO ... – As cédulas para votação nas eleições deverão ser preparadas pela Secretaria do Clube, 48 (quarenta e oito) horas antes do horário de início do pleito.
a) Estas cédulas deverão estar disponíveis para aprovação de todas as Chapas concorrentes, mediante documento formal, assinado por 3 (três) representantes de cada Chapa.
b) A ordem de gravação dos nomes das Chapas nas cédulas deverá ser definida por sorteio com a presença de 3 (três) representantes de cada Chapa.
c) Toda e qualquer cédula será entregue ao sócio votante, no momento da votação, logo após um representante de cada chapa tê-la rubricado.
d) Haverá uma cédula para cada votação.
i. Uma cédula somente com os nomes das Chapas candidatas ao Conselho Deliberativo; outra, se for o caso, para os demais cargos.
ii. Na cédula para Conselho Deliberativo deverá haver um espaço para que o sócio-eleitor escreva o nome de um candidato a Conselheiro suplente que será escolhido a partir de uma lista de 40 (quarenta) nomes, em ordem alfabética, que cada Chapa inscreverá.


ARTIGO ... – No dia da eleição deverão ser preparadas tantas URNAS quantas sejam necessárias para cada eleição.
a) As urnas somente serão fechadas e lacradas quando presentes representantes de todas as chapas concorrentes que rubricarão os lacres. Esta lacração será após instalação da Assembléia das eleições.
b) As urnas serão abertas uma a uma, logo após término do horário das votações, diretamente na mesa de apurações, após vistoria de todas as chapas dos lacres inviolados.

Ficha Limpa

Para: Presidente da Mesa Assembléia Geral Extraordinária do Clube Dr. Antonio Augusto Reis Neves, de 29/mar/2010.
De: Chapa Renovação.

ARTIGO PROPOSTO – Ficha Limpa.
Considerando que esta Assembléia delibera sobre mudanças estatutárias para que as eleições transcorram normalmente, solicito a inclusão, no Estatuto, do Artigo abaixo.

ARTIGO ...... – Da probidade dos candidatos.
Todo candidato, a qualquer cargo eletivo, seja no Conselho Deliberativo como na Diretoria Executiva, deverá, no momento de inscrição de sua Chapa, ter sua situação jurídica inimputável. Não deve ter nenhuma condenação em 2ª Instância, isto é, em Tribunal Superior.
A constatação de condenação em Tribunal Superior eliminará imediatamente o candidato da Chapa, se ainda não eleito, ou do cargo, se eventualmente já eleito.

Conflito de interesses

Para: Presidente da Mesa Assembléia Geral Extraordinária do Clube Dr. Antonio Augusto Reis Neves, de 29/mar/2010.
De: Chapa Renovação.

ARTIGO PROPOSTO – Ficha Limpa.
Considerando que esta Assembléia delibera sobre mudanças estatutárias para que as eleições transcorram normalmente, solicito a inclusão, no Estatuto, do Artigo abaixo.

ARTIGO ...... – Do conflito de interesses.
Todo candidato, a qualquer cargo eletivo, seja no Conselho Deliberativo como na Diretoria Executiva, não poderá, por si ou por terceiros ligados por laços familiares, até terceiro grau, ser proprietário, mesmo que em sociedade de qualquer negócio dentro das dependências do Clube.
Aqueles que eventualmente já tenham em operação algum negócio dentro do Clube deverão, num prazo improrrogável de 5 (cinco) dias úteis após a posse, escolher de livre iniciativa qual será sua opção: se mantém o cargo ou o negócio comercial.
Esta norma se aplica também aos Conselheiros Vitalícios. Caso este opte por manter seu negócio comercial perderá definitivamente o cargo de Conselheiro Vitalício.

ARTIGO 42

Para: Presidente da Mesa Assembléia Geral Extraordinária do Clube Dr. Antonio Augusto Reis Neves, de 29/mar/2010.
De: Chapa Renovação.

ARTIGO 42 – Ao Conselho Deliberativo compete:
a) Eleger quadrienalmente em voto secreto o Presidente, o Primeiro e Segundo Vice-Presidentes da Diretoria Executiva, no decorrer do mês de abril, comunicando no dia imediato os nomes dos novos eleitos, a estes e ao Presidente da Diretoria anterior;
b) Eleger o Conselho Fiscal, ...
c) Apreciar e aprovar o orçamento elaborado pela Diretoria Executiva e os balancetes mensais que lhe devem ser encaminhados pela Presidência da Diretoria, com o parecer do Conselho Fiscal;
d) Apreciar, com o parecer do conselho Fiscal, o balanço e ...
e) Aprovar o Regimento interno, fiscalizando a sua integral aplicação;
f) Deliberar sobre os casos omissos neste Estatuto;
g) Resolver...
h) Fixar...
i) Reunir-se, pelo menos uma vez por mês, ...
j) Cassar o mandato do presidente, dos Vice-Presidentes e do Tesoureiro, ou de qualquer outro membro da Diretoria Executiva ou de qualquer de seus próprios membros, por motivo de faltas graves, devidamente apuradas em inquérito regular, em que seja assegurada ampla defesa;
k) Conceder ...
l) Cassar o mandato do Conselho Fiscal quando verificada inoperância de seus membros, e eleger novo Conselho, que concluirá o mandato;
m) Conceder licença ao presidente e aos Primeiro e Segundo Vice-Presidentes, até 90 (noventa) dias, desde que os respectivos afastamentos não sejam coincidentes;
n) Deliberar sobre a aquisição de bens imóveis, por doação ou compra;
o) Deliberar sobre a venda de bens do clube compreendidos no artigo 5º, fixando-lhes ao valores mínimos, e autorizar a Diretoria Executiva a firmar compromissos, mediante concorrência prévia se julgar necessária;
p) Autorizar a Diretoria Executiva a contrair empréstimos ...
q) Fiscalizar i fiel cumprimento das determinações das entidades superiores;
r) Autorizar a Diretoria Executiva a fazer gastos extraordinários não previstos no orçamento;
s) Reajustar o valor da mensalidade, ...
t) Escolher qual a forma de votação nas suas deliberações, com exceção da letra “a” deste artigo;
u) Referendar ...

Questão a esclarecer.

1) Está colocado explicitamente, na letra “a” deste artigo, a forma de eleição indireta, secreta, pelo Conselho Deliberativo, dos três membros principais da Diretoria Executiva, assim como a cassação de qualquer de seus membros na letra “j”. Ora, em caso de eleição direta, como poderá o Conselho Deliberativo manter esta atribuição sem criar um embate jurídico?

Propostas

Nos posts seguintes vamos publicar todas as propostas apresentadas, à Assembleía de 29/mar/2010, pela Chapa RENOVAÇÃO.
Como são textos relativamente longos, vão separados por assuntos.

Assembléia de 29/março/2010 – Breve relato.

Aos companheiros da Renovação que não compareceram hoje à Assembléia (muitos) e aos que lá estiveram.
Nenhuma surpresa houve. O grupo da situação, como esperado, lá esteve bem ensaiado. Em todas as “votações”, mesmo as desnecessárias, obtiveram sua maioria.
Parabéns e boa sorte.
Como esta luta é um processo, não uma peça de ato único, outros tempos do jogo virão.
Importa que a Renovação marcou posição, deu seu recado. A quem interessar possa...
Agora é tomar as medidas cabíveis e preparar os próximos passos. E quem disse que seria fácil?!
Próximas Assembléias: Ordinária, 13 de abril – Prestação de Contas; Extraordinária, 25 de abril – Eleições.
Chapa Renovação: Turismo, Transparência e Competência.

Assembléia

Aos companheiros da Chapa Renovação: Turismo, Transparência e Competência.
Como sabem, na próxima segunda-feira (29/3/2010) acontecerá uma Assembléia Extraordinária convocada pelo Diretor Executivo do Clube Dr. Antonio Augusto Reis Neves, o nosso Thermas dos Laranjais.
A Ordem do Dia é: “Emenda do Estatuto Social para adequação dos artigos referentes às eleições dos Conselhos Deliberativo e Fiscal e da Diretoria Executiva.”
Como bem mostra o Edital, já é uma convocação dirigida e viciada, decorrente da reunião eivada de irregularidades ocorrida em 23 de fevereiro de 2010. Nesta reunião, somente do Conselho Deliberativo, decidiu-se pela propositura de eleições diretas tanto do Conselho Deliberativo quanto da Diretoria Executiva, absurdo dos absurdos.
Consolida-se o absurdo nesta “Emenda” parcial de um Estatuto Social esfrangalhado e já ilegal. Tudo por obra da Administração atual que não levou à Assembléia as alterações completas para adequação ao novo Código Civil, cujo prazo legal venceu em janeiro de 2007. Isto após, confessadamente, ter a Administração atual gasto uma enormidade de (nossos!) recursos com “estudos especializados”, jamais mostrados aos sócios, seus reais interessados.
É neste quadro que esta Assembléia se realizará. É neste quadro que a Chapa Renovação lá comparecerá e tentará, sem desistir nunca, demonstrar toda esta armação.
É neste quadro que você, sócio, deve comparecer impreterivelmente!
Será no Thermas, na segunda-feira (29/3/2010) às 19:00 horas.

ESCLARECIMENTOS DO PRESIDENTE DO CCAB SOBRE PARCERIA COM THERMAS

Na qualidade de Presidente atual do CCAB (desde 2003) cumpre-me esclarecer o que segue:
1) A Diretoria do CCAB "ainda" não foi procurada para qualquer tipo de dialogo sobre tal parceria;
2) É assunto requentado, pois já foi objeto anteriormente de reuniões no CCAB e no Thermas e não houve evolução por parte do Thermas, esbarrando em questões administrativas e fiscais;
3) As matérias que estão saindo no jornal Folha da Região e Blog do Leonardo Concon nos parecem materias pagas;
4) Obviamente não é uma questão com a simplicidade que querem transmitir: a análise de uma futura parceria será demorada e criteriosamente avaliada pela Diretoria do CCAB salvaguardando e preservando os interesses maiores do CCAB;
5) O Thermas passa por um momento muito delicado, às vesperas de uma elição e pela primeira vez com oposição, que por questões éticas não me cabe avaliar, menos ainda comentar. Faltou ética ao publicarem uma materia que nos parece paga, ética esta que também faltou ao jornal e ao jornalista que não ouviu o outro lado;
6) O CCAB possui uma àrea de 50 mil m2 na melhor localização de Olimpia, em uma das àreas mais valorizadas da cidade e está aberto ao diálogo com nosso querido Thermas (desde que procurado para tal), sempre preservando os direitos de seus associados e sempre pensando no futuro sadio da associação. Isso terá um peso muito grande em hipotéticas negociações.
7) Já vivemos momentos piores e os superamos. O momento atual continua dificil, delicadissimo, sendo impossivel sobreviver com 32 sócios pagantes, mas existe uma luz no fim do tunel. Essa luz até então não contava com nenhuma parceria. Isso já era assunto superado. Mas, teremos o maior prazer em conversar sobre esse assunto com um pretenso parceiro tão importante.
8) Enfim, vamos aguardar os acontecimentos e quando chegar o momento adequado todos os interessados serão comunicados, cabendo-me tranquilizá-los que tal lá como cá estaremos sempre pensando no associado e no futuro de nosso querido CCAB.
Tulio Pinheiro - Prsidente de Diretoria.

PESCANDO CORIMBA MIÚDA

A Chapa Renovação: Turismo, Transparência e Competência fez, na quinta-feira passada (25/02/10), mais uma de suas reuniões. Como esta aconteceu apenas dois dias após a reunião do Conselho Deliberativo do Thermas, sabíamos de antemão, que haveria - como de fato houve - grande interesse da administração atual em saber das nossas discussões e decisões.
Em resumo, a reunião foi toda gravada e fotografada. Normal, também tomamos sempre estes cuidados.
Ocorre que, como bons pescadores de corimba miúda, acompanhamos também as repercussões, registrando tudo quanto possível e jogamos a isca.
Pois não é que corimbas pequenos e amestrados, apenas ouviram alguns nomes de uma das gravações e, “bingo(!)”, começaram os telefonemas! São ameaças prá lá, repreensões prá cá, suspensões de pedidos aos comerciantes olimpienses prá lá. Enfim, a dançinha esperada dos “macaquitos” de terceiro escalão para baixo (a mando dos de cima, claro!).
Isto tudo após, em plena reunião do Conselho Deliberativo, dois dias antes, terem feito grandes discursos sobre “transparência” do Thermas, “abertura de informações”, “igualdade de critérios”, e outras ladainhas mais que culminaram em fatos lamentáveis.
No fundo, o que se apresenta mesmo é um quadro de profunda subserviência, indignidade, leniência e tudo o mais de rasteiro e rastejante ao ser humano. Afinal, ao pressionar e ameaçar comerciantes conterrâneos, honrados e esforçados em manter dignamente suas famílias, a que tipo de papel estão estes olimpienses se prestando? Com a palavra: a consciência de cada um!
Finalizando esta triste nota que jamais precisaria ter sido escrita, fica aqui o seguinte registro: nós, da Chapa Renovação, temos a mais absoluta certeza de que o Presidente Benito Benatti não tem nenhum conhecimento desta covardia perpetrada. A inteligência deste senhor, individualmente, supera em muito a soma de todas as que articularam este ardil imbecilóide.
Chapa Renovação.
www.thermasclube.com.br

Release de reunião do Movimento Renovação

Realizamos ontem a noite a primeira reunião geral da Chapa Renovação de 2010.
Como sempre, foi mais uma oportunidade que todos os participantes tiveram de se manifestar, expor suas idéias, críticas a sugestões com total abertura e transparência.
Esteve presente o jornalista Concon, com total liberdade de gravar e fotografar a reunião toda. Também algumas pessoas claramente da situação do Thermas, inclusive funcionários, lá estiveram, colocaram suas dúvidas e foram absolutamente esclarecidos de tudo o que argüiram.
De nossa parte, alem dos esclarecimentos e atualizações corriqueiros, algumas outras informações foram repassadas.
Notadamente sobre a reunião do Conselho Deliberativo do Thermas, ocorrida em 23/02/2010, restaram claros alguns fatos relacionados.
• Aquela reunião foi convocada e ocorreu de forma totalmente irregular, contra o Estatuto em vigor.
• Foram nela deliberados, decididos e votados assuntos que jamais poderiam fazer parte de sua pauta.
• Foi explicado aos presentes que tais irregularidades têm sua base no ferimento letal de uma lógica jurídica e normativa que é a hierarquia de poderes. Assim, o poder maior está na Assembléia dos sócios. Estes, por deliberação e eleições legais, elegem o Conselho Deliberativo para que desenvolva, formalize e fiscalize a execução das deliberações da Assembléia. Por esta cadeia lógica, gravada no Estatuto em vigor, o C. D. jamais poderia deliberar como se Assembléia fosse.
• Como ponto positivo da reunião fica o registro da liberdade que foi concedida a todos os presentes de se expressar livremente.
• Na conclusão, infelizmente, apesar de nossos protestos e alertas de todas as irregularidades e ilegalidades, ocorreu a votação e aprovou-se o encaminhamento, à Assembléia, de uma proposta de mudança estatutária para as eleições de abril de 2010.
• Continuam assim desprezadas as reivindicações da Renovação para que a diretoria atual divulgue, discuta abertamente e, daí sim, em Assembléia corretamente convocada, se reforme e adéqüe o Estatuto tanto ao CCB como às determinações dos sócios proprietários. Consideramos esta atitude da diretoria atual como atentado violento à democracia que pretendemos em nosso Clube.
Finalmente, após mais alguns minutos de discussões e esclarecimentos, foi encerrada a reunião.

Movimento Chapa Renovação: Turismo, Transparência e Competência.
Olímpia, SP, 26/fev/2010.
www.thermasclube.com.br

Sobre abortos imaginários

Agora sim, o bom debate. Em que pese o texto do Conselheiro Mário Montini (Folha da Região, 20/02/10), que tem há anos nossa amizade e admiração pela conduta e competência, estar eivado de incorreções e leitura superficial dos textos, Estatutos e da própria realidade.
Iniciando com os textos aos quais claramente faz alusão, vai de pronto um desafio: tente o leitor encontrar em qualquer deles um só ataque nosso, do Movimento Renovação, à pessoa do Senhor Benito Benatti, seus auxiliares, ao Thermas ou a quem quer que seja. As críticas publicadas são e serão, sempre, as sínteses das opiniões de quem não tem canais competentes de d-i-á-l-o-g-o.
Ainda, para que se enriqueça o debate, seria de muito proveito que, ao responder às críticas dos profissionais que “se acham”, algum contraponto lógico se lhes associasse. Mas, como nunca os há, fica a dúvida se sequer entendem as colocações publicadas. Se, ao contrário, não há nenhum interesse em responder, é um direito inalienável dos prejudicados a grita nos limites da civilidade. A plataforma da Renovação: Turismo, Transparência e Competência, por si, exclui totalmente a covardia.
Quanto aos Estatutos Sociais, praticamente a Lei máxima de conduta de “todos” os dirigentes do Clube, tem sido, lamentavelmente, posto de lado de maneira criteriosa e com intensidade crescente. Afinal, está lá escrito em seu Cap. XI – DO BAR E RESTAURANTE – art. 68 - § primeiro: “Quando se conceder a exploração do bar por arrendamento, far-se-á por meio de concorrência e respectivos editais.”. Para não ficar no exemplo único, no Cap. XIV – DAS DISPOSIÇÕES GERAIS – art. 92 - § primeiro: “Toda despesa que exceder a 30 (trinta) salários mínimos deverá ser precedida de Tomada de Preços, e as que excederem à importância equivalente a 1.000 (um mil) salários mínimos, de Concorrência Pública.”. § segundo: “Qualquer despesa que exceder 1.500 (um mil e quinhentos) salários mínimos só poderá ser feita mediante autorização do Conselho Deliberativo.”.
Se querem mais, sugerimos a leitura criteriosa dos tais Estatutos para que se recoloque o Clube no bom caminho legal. Como legal devem ser os estudos, de altíssimo custo, dos “novos” Estatutos Sociais, em gestação interna por seleto grupo de notáveis há mais de ano e, estranhamente, guardados a sete chaves de seus sócios proprietários que, claro, os pagaram efetivamente. Que tal a convocação “estatutária” de uma Assembléia Geral Extraordinária, devidamente publicado e dado conhecimento do Estatuto proposto com 30 dias de antecedência, para tratar deste assunto vital para o Clube? Que tal reconduzir desta forma o Clube à situação de legalidade, frente ao Código Civil Brasileiro? A Chapa Renovação lá estará a postos para dar sua contribuição.
Quanto à construção do Clube “a duras penas”, só podemos concordar. Afinal, foi realmente dureza aos sócios desembolsar religiosamente os valores lá empregados, principalmente enquanto não contava com as grandes contribuições do Turismo, este maná que cai em Olímpia. Louváveis também as contribuições iniciais efetivas da Prefeitura Municipal de Olímpia e de gente abnegada, como, por exemplo, o Sr. Kanachiro. Mas, na falta de espaço aqui, não vamos comentar dos “custos reais” (para os sócios!) destas obras, principalmente quando se assiste ao festival de constrói-quebra-reconstrói-etc... Como já deve estar muito claro, cá estamos há muito tempo nobres Conselheiros!
Agora cumpre colocar, novamente, até que a grande maioria dos sócios finalmente entenda com toda clareza, as preocupações e objetivos do Movimento Renovação.
Nosso grande e indelével objetivo é o “BEM MAIOR” do Clube Thermas. Neste, que fique definitivamente claro, fazem parte visceral os Sócios – seus reais proprietários--, o Turismo crescente em qualidade e quantidade, efetivo gerador do progresso de Olímpia, e a Transparência a que teria direito uma sociedade de fato; e nesta temos mais de três mil sócios, só na categoria “proprietários”!
Este “bem maior” significa, em essência, a perpetuação do Thermas, com seu sucesso mercadológico.
A insinuação de que pretendemos o “aborto” deste mega empreendimento “de um homem só (!)”, a contrapor esta atividade ilegal, imoral e abjeta nunca preconizada por nós, já há muito tempo alertamos o Presidente, por escrito, de que há sim um sério risco: um “apagão mercadológico” do Thermas. Infelizmente, tal fato veio a ocorrer pela lacração -- ainda muito mal explicada -- dos poços profundos. Infelizmente, ainda persistem grandes chances de novamente ocorrer, mas por motivos de absoluta incapacidade de gestão turística integrada. Se quiserem uma apologia desta situação, é o caso do criador matar a própria criatura. Mesmo que seja pelo excesso, e não a falta, de zelo e “apego”. Este sim de egoísmo atroz. Grandes empresas brasileiras e internacionais aí estão a exemplo. Só para citar duas: Sadia e Gradiente. As principais causas: amadorismos na gestão.
O “bem maior” é, portanto, um olhar à frente: realista, não romântico, idealista, não ufanista; acima de tudo, responsável!
Meu caro Conselheiro, e também seus pares que comungam desta visão algo míope, nem sempre necessariamente deturpada por objetivos menores, a responsabilidade que têm sobre seus ombros é imensa. Afinal, toda uma cidade está à mercê de suas opiniões, decisões e votos que, lembrem-se, ficam registrados... para sempre. Como registrado está a confirmação do autor da concessão comercial privilegiada aos considerados “sustentáculos morais” do Clube. Critérios? Deixe prá lá!
Esta responsabilidade, em contraponto, também o Movimento Renovação assume em nossos posicionamentos.
Conhecendo muito dos dois lados, das pessoas e das equipes, dos seus objetivos, sinceramente, estamos melhores nesta “o-p-o-s-i-ç-ã-o” responsável. O jogo democrático, jogado até o apito final de cada etapa, a seu tempo, mostrará a razão. E que vençam o Thermas e Olímpia, sempre!
Movimento Chapa Renovação: Turismo, Transparência e Competência.
www.thermasclube.com.br

Release

Release sobre reunião do Conselho Deliberativo.

Aconteceu ontem, 23 de fevereiro de 2010, uma reunião do Conselho Deliberativo do Clube com a seguinte: “Convocação. O Presidente do Conselho Deliberativo do Clube Dr. Antonio Augusto Reis Neves, Sr. Alberto Cantero, usando da atribuição que lhe confere o Estatuto Social em seu Capitulo IV, Artigo 43, letra a), convoca todos os Conselheiros titulares para reunião a se realizar mo dia 23 de fevereiro de 2010, as 19:30 horas, no salão da sede social do Clube. Pauta do dia: Proposição de alterações no estatuto social, referente às eleições a serem realizadas no corrente exercício. Olímpia, 18 de fevereiro de 2010. Alberto Cantero, Presidente do Conselho Deliberativo.”.
Abaixo são relatados os fatos importantes acontecidos nesta reunião, segundo a Chapa Renovação: Turismo, Transparência e Competência.
Após abertura da reunião e composição da mesa o Dr. Baioch explanou os motivos da reunião. Estes decorrem, basicamente, de haver, no Estatuto Social em vigor, duas determinações totalmente conflitantes nas cláusulas que definem as eleições para a Diretoria Executiva. No Artigo 33, § 1º, letra a), bem como no Artigo 48, § 1º, determina que tais eleições sejam diretas, isto é, pela Assembléia Ordinária. Já no Artigo 42, letra a), bem como no Artigo 70, determina que o Conselho Deliberativo deve eleger a Diretoria Executiva.
Na seqüência, ainda o Dr. Baioch, solicitou que a reunião definisse qual das duas propostas seria encaminhada para a Assembléia Extraordinária, como proposta única pré-definida pelo Conselho Deliberativo, para ser votada.
Ao abrir as discussões, Sérgio Ney e Érico Padilha, da Chapa Renovação, argumentaram que esta reunião, ao tentar definir a questão acima, estaria ferindo tanto o Estatuto Social, como a própria Convocação da mesma.
Houve réplica do Dr. Baioch, argumentando que o Conselho Deliberativo teria, sim, respaldo estatutário para esta definição. Solicitou em seguida que, caso houvesse proposta diferente que alguém quisesse apresentar, poderia fazê-la.
Novamente Sérgio Ney pediu a palavra para explicar que, além das irregularidades tanto da convocação como da deliberação, o que se estava propondo era uma reforma totalmente parcial, num Estatuto já ultrapassado em vários Artigos, além deste da eleição, e em desacordo com o Código Civil Brasileiro, cuja data para adequação expirou em janeiro de 2007. Portanto, não caberia esta mini reforma, mantendo-se as demais falhas em vigor. O que a Chapa Renovação propõe é a convocação correta de uma Assembléia Geral Extraordinária, com 30 (trinta) dias de antecedência, para reforma e adequação total do Estatuto. Afinal, sabe-se que já há um anteprojeto, elaborado por especialistas contratados, e com exaustivos estudos internos da atual Diretoria Executiva e Conselho Deliberativo. (Esta informação foi confirmada pelo Dr. Baioch). Este anteprojeto deveria ser dado a conhecer a todos os sócios e colocado em discussão e votação numa Assembléia específica para tal, como determinam os Estatutos em vigor.
Como não houve a concordância do presidente do Conselho Deliberativo e da mesa, Sr. Alberto Cantero, com os argumentos apresentados, deu por encerrado o debate.
Na seqüência, colocou em votação as duas propostas apresentadas, quais sejam:
1. Eleição direta para os membros do Conselho Deliberativo e da Diretoria Executiva.
2. Eleição direta para o Conselho Deliberativo e este, uma vez eleito, elege, de forma indireta, a Diretoria Executiva.
Deu-se como aprovado, por unanimidade, a proposta 1, isto é, eleição direta total.
Nos próximos dias, portanto, o presidente do Conselho Deliberativo deverá convocar uma Assembléia Geral Extraordinária para votar este ajuste estatutário, com a apresentação de uma única proposta (eleição direta) para as eleições de abril próximo.
Na opinião do movimento Renovação, o que se viu nesta reunião foi uma sucessão cumulativa de irregularidades, que se tornam ilegalidades, passível até de nulidade.
Para que se entenda claramente as razões técnicas e conceituais destas irregularidades, seguem breves esclarecimentos adicionais.
O Clube, uma Associação de mais de três mil sócios proprietários, tem como órgão máximo deliberativo da vontade e determinações dos sócios a Assembléia. Subordinam-se a esta Assembléia, em linha direta, o Conselho Deliberativo a Diretoria Executiva e toda a administração. Aí estão, portanto, as razões lógicas e de Direito dos motivos que impedem peremptoriamente tanto o Conselho Administrativo como a Diretoria Executiva deliberarem sobre alterações estatutárias. Daí as ilegalidades cometidas nesta reunião.

Renovação: Turismo, Transparência e Competência.
Olímpia, SP, 24 de fevereiro de 2010.
www.thermasclube.com.br
atendimento@thermasclube.com.br

Thermas: comércio interno.

O comércio interno no Thermas dos Laranjais: um negócio entre amigos e apadrinhados?

Dentre as arbitrariedades cometidas pela atual diretoria do Clube Dr. Antonio Augusto Reis Neves, o nosso Thermas dos Laranjais de Olímpia, SP, uma das mais gritantes é a forma imperativa de concessão de espaço comercial interno.
O desvio começa pelo “achismo” do gênio sobre o tipo de serviço a implantar. Passa pelo “projeto” sem aferição de espaço adequado aos clientes, sem qualquer pesquisa ou apuração das necessidades dos freqüentadores do Clube. Termina, finalmente, na entrega apadrinhada de espaços preciosos, sem exigências de qualificações, de experiência anterior, de objetivos de satisfação a alcançar e de outras profissionalmente recomendáveis. Em resumo: inicia torto e apodrece pelo caminho.
Vejamos como se procederia, caso se tratasse de um processo honesto básico, transparente, decente e competente.
1. A necessidade. Ela existe? Para atender a qual público – alvo? Com qual prioridade?
2. O atendimento. Estudos de fluxo de pessoas (média e pico). Estudos de tipo de público, adulto, infantil, idoso. Exigências específicas.
3. O mix de produtos. Qual o melhor mix. Preços unitários. Melhor ticket médio. Melhor lucratividade para o fornecedor e para o Clube.
4. A localização. Qual a melhor, em função do público – alvo? Qual o espaço necessário? O melhor e mais adequado projeto.
5. Equipamentos. Quais equipamentos necessários. O mais adequado. Automatizado ou manual. Necessidade de funcionários treinados.
6. A promoção. Como promover, dentro e fora do Clube.
7. O processo. Seleção transparente do locatário qualificado. Após início, como opera o locatário. Aferir constantemente o nível de satisfação dos clientes. Mudanças e adaptações, caso necessárias. Atribuição de notas e grau de satisfação: exigências para continuidade das operações. Medidas corretivas ou de substituição rápida de locatários que não atendem aos padrões mínimos.
No campo prático há, claro, muito mais a cuidar. O que está acima é um roteiro lógico e básico de procedimentos. Entretanto, a lógica não se coaduna à atual diretoria.
Fica, por exemplo, a questão para resposta de quem a possa dar. Por que seria tão ínfimo o número de comerciantes reconhecidamente competentes da cidade de Olímpia que tem algum comércio interno no Clube?
Por outro lado: é lícito e ético membros do conselho, sem maiores qualificações, por si ou seus aparentados, terem o privilégio de tais comércios? É, ainda, lícito e ético alguns apaniguados saírem pela cidade exibindo pacotes de dinheiro vivo acabado de sacar nos seus gordos caixas? A título de que promovem esta provocação idiota aos comerciantes locais excluídos da “panela”?
Enfim, a pergunta singela: que tal o Clube promover concorrência limpa para todas as concessões? E, para os que já estão operando, exigir padrão básico de qualidade?
É o que nós, do Movimento Chapa Renovação: Turismo, Transparência e Competência, e os demais associados, queremos saber.

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Escritório de apoio: Rua São João nº 657 – s.408 – Boulevard.
Tel. (17) 3280-5299.
15.400 – 000 – Olímpia, SP.

Chapa Renovação - Novidades para 2010.

Comunicamos aos companheiros da Chapa Renovação: Turismo, Transparência e Competência as novidades do movimento.
A partir desta semana contamos com um novo endereço de apoio. É o que está em destaque acima na página. O expediente da secretária é de segunda a sexta das 08h00m às 17h00m, com intervalo de almoço das 11h30m às 13h00m.
Já temos algumas ações agendadas para os próximos dias, inclusive novas notificações ao Conselho Deliberativo e à Diretoria Executiva do Clube.
É preciso que sejam esclarecidos totalmente os acontecimentos relativos à saúde dos turistas que visitaram Olímpia durante as festas de final de ano. Afinal, quais foram as causas de tanto transtorno?
Estamos também aguardando a convocação da imprescindível Assembléia Geral Extraordinária para adequação do Estatuto do Clube. Como todos sabem, o Estatuto atual está em completo desacordo com o novo Código Civil.
Uma reunião geral será agendada oportunamente para novos posicionamentos e procedimentos da Chapa Renovação.